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maison à vendre 4 pièces - 99 m2 ROCHEFORT - 17

Ref : 968

317 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
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maison à vendre - 4 pièces - 99.0 m2 - ROCHEFORT - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Arsenal
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Description

ROCHEFORT - Quartier prisé de CHANTE-ALOUETTE - MAISON DE PLAIN PIED AVEC BEAU JARDIN ET GRAND GARAGE.
Nous vous proposons, en exclusivité, une charmante maison de plain-pied comprenant 4 pièces principales au coeur d'un quartier calme et prisé à 5 mn de l'hypercentre de Rochefort.
Vous découvrirez, nichée dans un jardin clos de plus de 600 m2, à l'abri des regards, une agréable maison, très confortable, se composant d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Une buanderie, un cellier, un garage, un atelier, un chalet de jardin et une terrasse viennent compléter.

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Vue globale

  • Surface totale : 122,8 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Surface terrain : 624 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29,5 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Atelier (5,8 m2)
    • Buanderie (10,2 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1046 €

À proximité

  • centre ville : 1000m
  • Commerces : 1000m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17625kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 23/05/2023

Bien proposé par Raphael bernard EI, agent commercial (RSAC 004838236)

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