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maison à vendre 5 pièces - 122 m2 LA BREE LES BAINS - 17

Ref : 1077

598 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,93 % TTC
  • Prix hors honoraires: 570000€
maison à vendre - 5 pièces - 122.0 m2 - LA BREE LES BAINS - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Arsenal
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Description

ILE D'OLERON - LA-BREE-LES-BAINS.
En exclusivité, dans un quartier résidentiel, à seulement 500 m de la plage et à proximité des commerces, villa familiale offrant des prestations de qualité.
Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec poutres et cheminée, doublé d'un espace salle à manger avec une cuisine indépendante. Dans la partie nuit, vous trouverez une suite parentale avec sa salle de bain ainsi que deux chambres avec une salle d'eau commune et un WC.
Chacune des pièces bénéficie d'un accès direct à la terrasse, bien exposée, pour profiter pleinement de l'ensoleillement.
Un garage avec galetas complète ce bien sur une vaste parcelle de 1353m² qui permet l'installation d'une piscine.

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (42,9 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Chambre 3 (17,7 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Autre (8,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Avenue

Général

  • garage
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1156 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)393111kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 111

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 19/06/2023

Bien proposé par Raphaël bernard EI, agent commercial (RSAC 004838236)

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