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maison à vendre 4 pièces - 116,96 m2 THAIRE - 17

Ref : 1178

390 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370000€
maison à vendre - 4 pièces - 116.96 m2 - THAIRE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Arsenal
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Description

THAIRE - A 20 MINUTES DE ROCHEFORT et 25 MINUTES DE LA ROCHELLE ET 15 MN DES PLAGES DE CHATELAILLON.

Découvrez cette charmante maison à rafraîchir, nichée au cœur d'un terrain clos de 28 000 m². Une occasion idéale offrant de nombreuses possibilités pour personnaliser votre futur foyer.

La maison de 117 M2 dispose de trois chambres spacieuses, dont une mezzanine, offrant un espace de vie confortable.

Vous disposez également de deux parcs clôturés avec abris pour chevaux ainsi qu'une dépendance couverte de 60 m².
Un parking aménagé permet de recevoir de nombreux véhicules.

Située à proximité de toutes les commodités, cette propriété offre un accès facile à de nombreux commerces de proximité et supermarché et plusieurs écoles.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des parcs et des forêts, parfaits pour les balades dominicales ou les activités de plein air.

N'attendez plus, venez découvrir le potentiel de cette maison et envisagez votre futur chez vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 187 m2
  • Surface habitable : 117,0 m2
  • Surface terrain : 28 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (38,3 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (19,1 m2)
    • Cuisine (17,4 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Couloir (2,2 m2)
    • cellier (10,1 m2)
    • Dependance (60 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Mezzanine
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1475 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2889kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 16/08/2023

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