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maison à vendre 5 pièces - 107,20 m2 ST NAZAIRE SUR CHARENTE - 17

Ref : 1135

244 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,22 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
maison à vendre - 5 pièces - 107.2 m2 - ST NAZAIRE SUR CHARENTE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Arsenal
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Description

Nous organisons la VISITE LIBRE de cette maison le samedi 1er juin de 10h à 13h 1 Impasse des Ormeaux à SAINT-NAZAIRE-SUR-CHARENTE.

Vous pourrez la visiter librement et sans engagement.

A 13 km de Rochefort et à 5 minutes de la mer à vélo, maison de plain-pied de 5 pièces principales située dans un quartier résidentiel prisé.
Cette maison récente, très bien agencée, offre une partie nuit pour les enfants et une partie nuit pour les parents.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux et traversant, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une suite parentale donnant sur le jardin avec un grand dressing et sa salle d'eau avec wc, deux autres chambres, une salle de bains, un bureau, un WC séparé et une buanderie.
Le terrain est clos et comprend un cabanon pour ranger vos outils, la partie arrière vous permettra de vous installer pour déjeuner au soleil.
Un bien au prix à découvrir !
Le plus : le chauffage au sol et le très bon diagnostic de la maison.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 107,2 m2
  • Surface terrain : 444 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (35,9 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Buanderie (7,4 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Dressing (5,3 m2)
    • Bureau (7,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA37,20kWh/m²/an
1,80kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 06/12/2018

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