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Maison à vendre 4 pièces - 94,25 m2 ROCHEFORT - 17

Ref : 1145

249 550 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,19 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
maison à vendre - 4 pièces - 94.25 m2 - ROCHEFORT - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Arsenal
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Description

ROCHEFORT Quartier prisé de "LA MAURATIERE" - plain pied à rafraichir non mitoyen - 4 PIECES AVEC JARDIN ET GARAGE
Tout à proximité des commodités, commerces et établissements scolaires.
Sur une parcelle de 570 m², elle se compose d'une entrée, un salon-séjour, un dégagement, trois chambres, une salle de bains, un wc séparé, placards.
Quelques travaux d'amélioration en feront une confortable maison familiale à quelques pas des écoles, collège et lycée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111,8 m2
  • Surface habitable : 94,3 m2
  • Surface terrain : 570 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,8 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Placard (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2548kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/12/2023

Bien proposé par Raphaël bernard EI, agent commercial (RSAC 004838236)

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