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appartement à vendre 1 pièce - 39,34 m2 ROCHEFORT - 17

Ref : 1165

139 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,08 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
Studio à vendre - 1 pièce - 39.34 m2 - ROCHEFORT - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Arsenal
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Description

ROCHEFORT HYPERCENTRE - Tout à proximité de la place Colbert.
Découvrez ce charmant studio de 40m², parfait pour une personne seule ou un jeune couple.
Niché au 3ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur et d'un interphone, cet espace de vie combine confort et sécurité.
Habitable sans travaux, il se distingue par une grande pièce principale, lumineuse et accueillante sans vis-à-vis, une belle cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée et une salle d'eau moderne et pratique.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez, à deux pas, le réputé marché de Rochefort se tenant trois fois par semaine et le Monoprix à 100 mètres pour vos courses quotidiennes, ainsi que divers restaurants et cafés, boulangeries, fleuristes et librairies, enrichissant votre expérience de vie urbaine.

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Vue globale

  • Surface totale : 39,5 m2
  • Surface habitable : 39,3 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Cour

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 46 €
  • Taxe foncière : 715 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21144kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 30/01/2024

Bien proposé par Raphaël bernard EI, agent commercial (RSAC 004838236)

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