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maison à vendre 5 pièces - 132,25 m2 ROCHEFORT - 17

Ref : 1129

191 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
maison à vendre - 5 pièces - 132.25 m2 - ROCHEFORT - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Arsenal
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Description

ROCHEFORT PROCHE CENTRE MAISON T5 AVEC JARDIN, GARAGE ET DEPENDANCES.
Maison de ville, charme de l'ancien, idéalement située dans un quartier proche de toutes commodités, commerces et écoles, comprenant au rez de chaussée : un séjour, une cuisine, une véranda, un wc, un couloir, un escalier, un garage ; au 1er étage : trois chambres, un couloir, une salle-de-bains avec wc ; au 2è étage : une chambre, un débarras, un grenier aménageable. Un jardin avec dépendances et une cave complètent ce bien.
Vous apprécierez le jardin arboré et sans aucun vis-à-vis.
Le Plus : vous profiterez d'une dépendance d'environ 30m2 à aménager.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 132,3 m2
  • Surface terrain : 213 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (19,6 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Véranda (8 m2)
    • Dégagement escalier (4,4 m2)
    • garage (17,7 m2)
    • Dépendance aménageable (25,1 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Cave (15 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Dégagement escalier (4,3 m2)
    • Grenier aménageable (6,8 m2)
    • Grenier aménageable (7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 15 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE (FACTURE A VENIR 7800 €)
  • Travaux à prévoir : RENOVATION COMPLETE
  • Taxe foncière : 1436 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)429105kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 105

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/05/2023

Bien proposé par Raphael bernard EI, agent commercial (RSAC 004838236)

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