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maison à vendre 6 pièces - 173,36 m2 ROCHEFORT - 17

Ref : 909

504 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 480000€
maison à vendre - 6 pièces - 173.36 m2 - ROCHEFORT - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Arsenal
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Description

ROCHEFORT CENTRE HISTORIQUE, le charme de l'ancien rénové pour cette maison bourgeoise du 19ème avec belle hauteur sous plafond, parquet ancien et cheminées.
Elle se compose au rez de chaussée: une entrée traversante, salon, salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, wc. Au premier étage: un grand palier, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc. Au deuxième étage: deux chambres, salle d'eau avec WC , dressing.
Elle dispose également d'une cour entièrement carrelée et d'une grande cave voutée de plus de 35 m².
Le plus, en fond de parcelle une maison sur 3 niveaux à rénover d'une surface de 85m2 environ vient compléter ce bel ensemble.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 267,2 m2
  • Surface habitable : 173,4 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (14,6 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • WC (2 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • salon (22 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • palier (13,1 m2)
    • Chambre 2 (21,7 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Chambre 4 (16,6 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,8 m2)
    • Rangement (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Terrasse dallée

À savoir

  • Travaux à prévoir : Annexes
  • Taxe foncière : 1386 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13724kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 29/08/2022

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