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maison à vendre 4 pièces - 99 m2 ROCHEFORT - 17

Ref : 903

286 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
maison à vendre - 4 pièces - 99.0 m2 - ROCHEFORT - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Arsenal
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Description

ROCHEFORT (quartier Gare)
Nous vous proposons de découvrir cette charmante maison de plain-pied comprenant 3 pièces, jardinet et un studio, à proximité des commerces, de la gare et à quelques minutes à pied de l'hyper centre de ROCHEFORT.
Elle comprend une entrée desservant un studio (avec salle d'eau + wc).
Un petit couloir permet l'accès à un extérieur de 74 M2 agencé avec goût.
L'habitation principale se compose d'un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne. Deux chambres (1 petite et 1 grande) un dégagement, une salle d'eau et un WC.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Surface terrain : 160 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (29,2 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1220 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA143kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 03/06/2021

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