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maison à vendre 8 pièces - 194 m2 TONNAY CHARENTE - 17

Ref : 889

525 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
maison à vendre - 8 pièces - 194.0 m2 - TONNAY CHARENTE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Arsenal
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Description

TONNAY CHARENTE VILLA de standing aux portes de ROCHEFORT;
Bien exposée, cette maison d'architecte, de 194 m2 environ, offre de grands volumes sur un terrain arboré de 1000 M2 clos sans vis-à-vis.
Sa cuisine ouverte et aménagée donne sur un vaste séjour de 77 M2 permettant d'accéder à quatre grandes chambres spacieuses dont une suite parentale équipée d'une salle de bain avec baignoire balnéo, wc et salle d'eau.
Un grand garage de 70 M2 permet de stationner quatre véhicules.
Une terrasse en bois de 200 M2 avec une cuisine d'été permet de profiter du barbecue autour de la piscine, 9 m X 4 m, avec douche extérieure.

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Vue globale

  • Surface totale : 194 m2
  • Surface habitable : 194 m2
  • Surface terrain : 1 008 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (76,6 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Cuisine (18,1 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • cellier (3,8 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • garage (70 m2)
    • Sous-sol (68,1 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • Dégagement (9,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 68 m2
  • Chauffage : Individuel poële à granule et électricité bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 2252 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/12/2022

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