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maison à vendre 4 pièces - 80,75 m2 ROCHEFORT - 17

Ref : 846

296 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
maison à vendre - 4 pièces - 80.75 m2 - ROCHEFORT - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Arsenal
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Description

ROCHEFORT QUARTIER RESIDENTIEL A 5 MN DU CENTRE HISTORIQUE.
Venez découvrir cette maison de ville de construction traditionnelle, soigneusement rénovée en 2021, comprenant 4 pièces avec jardin :
- Au rez-de-chaussée : une belle cour avec accès par portail électrique, une entrée, une chambre, une pièce de vie agencée avec élégance, une grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, dotée d'une large baie vitrée donnant sur la terrasse, une salle de bain avec baignoire d'angle, un WC séparé et une buanderie.
- À l'étage : un palier, une chambre et une chambre d'enfant (mansardée)
La maison est équipée de prestations de qualité permettant de bénéficier d'une faible consommation énergétique : pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique.

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Vue globale

  • Surface totale : 95,6 m2
  • Surface habitable : 80,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Entrée (3,3 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • palier (2,9 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Cour

Général

  • autre : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur solaire
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Double vitrage, placards
  • Terrasse dallée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 696 €

À proximité

  • Commerces : 200m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/08/2021

Bien proposé par Raphael bernard EI, agent commercial (RSAC 004838236)

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