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maison à vendre 7 pièces - 280 m2 ECHILLAIS - 17

Ref : 836

878 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 840000€
maison à vendre - 7 pièces - 280.0 m2 - ECHILLAIS - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Arsenal
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Description

ECHILLAIS - Aux portes de ROCHEFORT, dans un environnement résidentiel et calme.
Baignée par une belle exposition et une grande luminosité, cette maison d'architecte offre de grands volumes avec une vaste pièce de vie de plus de 100 m2.
Vous aimerez cette propriété aux prestations de qualité sur un terrain clos de murs et arboré de 4990 m2 clos sans vis-à-vis.
Elle se compose d'un séjour avec sa cuisine ouverte et aménagée, ouvrant sur une terrasse de 130 m2.
Côté nuit, trois chambres spacieuses dont une suite équipée d'une salle de bain avec baignoire balnéo.
Un garage de 91 m2 permet de stationner cinq véhicules, une cuisine d'été pour profiter du barbecue et d'une plancha, vient compléter le goût du farniente autour de la piscine de 11 m x 4 m, avec douche extérieure.
Plusieurs dépendances complètent cet ensemble dont une annexe de 75 m2 actuellement aménagée en salle de sport avec salle de bain et sauna.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 5000 m2
  • Surface habitable : 280 m2
  • Surface terrain : 4 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (80 m2)
    • Chambre (30,4 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • buanderie/wc (3,1 m2)
    • garage (91 m2)
    • Dépendance habitable (70 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 5 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : ras
  • Taxe foncière : 1714 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA79kWh/m²/an
18,50kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 24/06/2021

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