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maison à vendre 6 pièces - 112 m2 ROCHEFORT - 17

Ref : 693

249 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,32 % TTC
  • Prix hors honoraires: 234200€
maison à vendre - 6 pièces - 112.0 m2 - ROCHEFORT - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Arsenal
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Description

ROCHEFORT QUARTIER THERMES - IMMEUBLE - IDEAL INVESTISSEUR OU FAMILLE
Immeuble de rapport idéalement situé à 2 pas des Thermes et du Port de Plaisance.
Au rez-de-chaussée, couloir trois pièces d'habitation pouvant être aménagé en séjour, cuisine, wc ou exploité en local professionnel, ou par la création d'un appartement indépendant de deux pièces.
A l'étage, dégagement, un studio avec kitchenette équipée, salle d'eau, wc.
Et un appartement T2 disposant d'un séjour avec kitchenette, salle d'eau avec wc, et une chambre donnant sur la cour privative. Une courette, une belle cave voutée.
Pour un investissement locatif curiste, meublé ou pour s'installer avec sa famille en coeur de ville !

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Vue globale

  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 92 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Bureau (12,8 m2)
    • Dépendance habitable (9,0 m2)
    • palier (10,3 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Salle d'eau/wc (2,6 m2)
    • Cuisine (2,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau/wc (5,8 m2)
    • Pièce de vie (12,8 m2)
    • Cave (16,2 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Rue

Général

  • rue
  • Surface sous-sol : 16 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre enduit peint
  • Air conditionné, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 1628 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18439kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 14/02/2022

Bien proposé par Raphael bernard EI, agent commercial (RSAC 004838236)

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