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maison à vendre 9 pièces - 180 m2 TONNAY CHARENTE - 17

Ref : 869

306 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290000€
maison à vendre - 9 pièces - 180.0 m2 - TONNAY CHARENTE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Arsenal
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Description

TONNAY CHARENTE - ROCHEFORT
Maison charentaise très lumineuse édifiée sur un terrain arboré de 1200 M2 clos sans vis-à-vis permettant un accès rapide de l'axe BORDEAUX/ LA ROCHELLE.
Vous y trouverez :
Au RDC, un grand séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un bureau pouvant faire office de chambre, un wc, une buanderie, une cave, un hammam et un garage.
Au premier étage, un palier dessert cinq grandes chambres, une salle de bains et un wc.
Le terrain bien exposé est arboré de part et d'autre de l'habitation et permet de profiter au mieux d'une piscine (5 X10) et de son barbecue.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 1 222 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Séjour (22,8 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • salon (25,7 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Chambre 4 (13,4 m2)
    • Bureau (12,2 m2)
    • Chambre 5 (12,9 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • cellier (9,6 m2)
    • garage (19,5 m2)
    • Cave (12 m2)
    • palier (15,7 m2)
    • Autre (2,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Piscine
  • Cheminée
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 514 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29091kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/10/2022

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