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maison à vendre 8 pièces - 214,34 m2 MURON - 17

Ref : 924

379 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
maison à vendre - 8 pièces - 214.34 m2 - MURON - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Arsenal
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Description

*MURON CENTRE - MAISON DE VILLAGE AVEC BEAU JARDIN ET GRAND GARAGE.

Découvrez cette charmante maison située à MURON, un havre de paix offrant espace et confort pour toute la famille.

Avec ses 200m² habitables, cette maison se distingue par ses 5 chambres spacieuses, dont une de 28,8 m².

Le cœur de cette demeure est sans doute son séjour accueillant, prolongé par une terrasse invitant à la détente. La cuisine, pratique et fonctionnelle, s'ouvre sur un espace de vie convivial.

Côté pratique, un garage individuel répondra à vos besoins de stationnement et de rangement.

Cette confortable maison est idéalement située pour profiter pleinement de la vie de village tout en bénéficiant du confort moderne. Vous rejoindrez les commodités et les écoles en quelques minutes en voiture.
Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts, promesses de belles escapades en plein air.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et accessibilité.

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Vue globale

  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 214,3 m2
  • Surface terrain : 650 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (48 m2)
    • Cuisine (18,6 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • WC (3,8 m2)
    • Chambre (28,8 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • Palier (6 m2)
    • Dressing (9,6 m2)
    • Mezzanine (14 m2)
    • salon (25,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,9 m2)
    • garage (37 m2)
    • Cave (18,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 185 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poële à granule et électricité electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1099 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1233kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 04/04/2023

Bien proposé par Raphaël bernard EI, agent commercial (RSAC 004838236)

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