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maison à vendre 6 pièces - 89,36 m2 ST NAZAIRE SUR CHARENTE - 17

Ref : 1173

260 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 245000€
maison à vendre - 6 pièces - 89.36 m2 - ST NAZAIRE SUR CHARENTE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Arsenal
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Description

SAINT-NAZAIRE-SUR-CHARENTE à 12 km de ROCHEFORT
5 chambres pour cette maison fonctionnelle tout à proximité des commerces.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante avec son coin repas, un salon-séjour et un grand cellier, un wc et lave-main.
A l'étage, un dégagement dessert 5 chambres et une salle de bains.
un grand préau et une belle parcelle sont des atouts supplémentaires ; un garage avec cave complète ce descriptif.
Prête à accueillir votre touche personnelle, cette maison offre une base saine et solide avec des menuiseries récentes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 89,4 m2
  • Surface terrain : 790 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • cellier (20,5 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Chambre 4 (9,6 m2)
    • Chambre 5 (9,2 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • garage (19 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 932 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14931kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 08/08/2023

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