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appartement à vendre 3 pièces - 69,61 m2 ROCHEFORT - 17

Ref : 1151

228 550 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.61 m2 - ROCHEFORT - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Arsenal
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Exclusivité
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Description

ROCHEFORT HYPERCENTRE Lumineux et bien situé dans un bel immeuble, cet appartement de 3 pièces principales, situé à quelques pas de la place Colbert - Sobre et contemporaine.
La décoration se distingue par des lignes pures et délicates, la blancheur immaculée et d'authentiques éléments décoratifs comme le parquet, les moulures et la cheminée.
Paré de larges fenêtres et de belles orientations, l'appartement jouit d'une grande clarté à toute heure du jour.
Situé dans une petite copropriété parfaitement entretenue, lil se trouve au deuxième et dernier étage bénéficiant ainsi du calme et de la luminosité dans une rue tranquille et prisée.

Une entrée avec grande fenêtre, un vestibule avec placards intégrés, une cuisine moderne et contemporaine apportant fonctionnalité et praticité, un séjour très lumineux avec cheminée, un dégagement qui dessert deux chambres avec placards et éléments de rangements intégrés, une salle d'eau et un wc séparé.

Un local vélo fermé est à la disposition des membres de la copropriété.

Un bien rare, aucuns travaux à prévoir, susceptible de satisfaire les plus hautes exigences.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,6 m2
  • Surface habitable : 69,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (24,5 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Entrée (9,5 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 914 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 876,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 02/05/2023

Bien proposé par Raphael bernard EI, agent commercial (RSAC 004838236)

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