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maison à vendre 10 pièces - 297 m2 BREUIL MAGNE - 17

Ref : 856

525 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
maison à vendre - 10 pièces - 297.0 m2 - BREUIL MAGNE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Arsenal
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Description

BREUIL MAGNE 10mn du Centre de Rochefort. Maison bourgeoise de 10 pièces sur 693m2 de terrain clos disposant également d'un gite.
Elle comprend au rez de chaussée : plusieurs entrées, une cuisine, un bureau, une chaufferie, un salon et une salle d'eau avec WC
A l'étage 4 chambres, une salle de jeux et une salle de bains avec WC.
Cette maison de caractère offre également un chai et un grand garage. Le plus : un gite de 60 M2 avec son entrée et son petit terrain indépendant.

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Vue globale

  • Surface totale : 297 m2
  • Surface habitable : 297 m2
  • Surface terrain : 693 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (43,2 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Entrée (10,5 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • palier (6,7 m2)
    • salle de jeu (63,6 m2)
    • Véranda (26,5 m2)
    • Véranda (11,9 m2)
    • Grenier aménageable (15 m2)
    • garage (38,7 m2)
    • Salle d'eau/wc (3,8 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Autre (21,5 m2)
    • Cave (15 m2)
    • Buanderie (12,7 m2)
    • Autre (60 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 939 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25942kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 18/02/2022

Bien proposé par Raphael bernard EI, agent commercial (RSAC 004838236)

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