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Appartement à vendre 2 pièces - 37,30 m2 ROCHEFORT - 17

Ref : 1940

127 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
Appartement à vendre - 2 pièces - 37.3 m2 - ROCHEFORT - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Arsenal
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Description

Appartement 2 pièces en hypercentre de Rochefort Idéal premier achat ou investissement

Situé au 1er étage d'un immeuble en plein cœur de Rochefort, cet appartement de 2 pièces séduira par son emplacement privilégié, permettant de profiter à pied des commerces, services et animations du centre-ville.

Fonctionnel et agréable à vivre, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et optimisé. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC, pensée pour répondre aux besoins du quotidien.

Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif,

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Vue globale

  • Surface totale : 37,3 m2
  • Surface habitable : 37,3 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3 m2)
    • séjour /cuisine (21,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
  • Année construction : 1900

À savoir

  • Taxe foncière : 574 €
  • Charges de copropriété : 1085 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1085,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1776kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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