Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,13 m2 ROCHEFORT - 17
239 050 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,25 % TTC
- Prix hors honoraires: 225000€
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Description
Idéalement situé au cœur du centre-ville historique de Rochefort, dans l'une des rues les plus prisées et calmes du quartier, ce superbe appartement 3 pièces se trouve au 1er étage d'une petite copropriété très bien entretenue.
Entièrement rénové avec goût, l'appartement offre des prestations de qualité et un état irréprochable. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et son ambiance chaleureuse.
Il se compose d'un bel espace de vie lumineux, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Vous profiterez également d'une belle cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Chaque détail a été pensé pour allier confort, élégance et fonctionnalité.
Son emplacement exceptionnel, en plein cœur historique tout en bénéficiant d'un environnement calme, en fait un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.
Un bien coup de cœur, alliant charme de l'ancien et rénovation contemporaine, à découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74,1 m2
- Surface habitable : 74,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour (23,2 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- salle de bain/wc (4,0 m2)
- WC (2,5 m2)
- Chambre (15,1 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1830
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- Surface cave : 7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 81 €
- Taxe foncière : 1001 €
À proximité
- Ecole : 100M
- Bus : 100M
- centre ville : 100M
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 980,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/02/2022