Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,15 m2 ROCHEFORT - 17
Ref : 1742
160 300 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,87 % TTC
- Prix hors honoraires: 150000€
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Description
Proche de l'hypercentre et dans le cadre charmant du port de plaisance de Rochefort, découvrez cet appartement de 2 pièces entièrement refait à neuf.
Avec une surface habitable de plus de 51 m², il comprend : une chambre avec dressing, une salle d'eau, un séjour0 spacieux de 34 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie et un WC.
Une jolie terrasse idéalement exposée vous offre un espace extérieur agréable. En outre, vous profiterez d'une vue dégagée et d'une exposition optimale
Vous profiterez également d'un parking couvert pour votre véhicule ainsi que d'un autre parking extérieur pour vos invités.
Situé à proximité de la gare SNCF, vous bénéficierez d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied. Les établissements d'enseignement sont également à portée de main, notamment le lycée Marcel Dassault.
Le quartier propose une ambiance vivante avec des restaurants et des cafés à découvrir, ainsi que des commerces pour vos besoins quotidiens. La marina et les bassins de plaisance à deux pas ajoutent une touche de charme à ce lieu idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et proximité avec les activités nautiques.
Un bien rare dans ce quartier à découvrir d'urgence ! Close to the city center and in the charming setting of Rochefort marina, discover this fully renovated 2-room apartment.
With a living area of over 51 m², it comprises: a bedroom with dressing room, a shower room, a spacious 34 m² living room with open-plan fitted and equipped kitchen, as well as a laundry room and a toilet.
A lovely terrace with ideal exposure offers a pleasant outdoor space. In addition, you will enjoy an unobstructed view and optimal exposure.
You will also benefit from covered parking for your vehicle as well as another outdoor parking space for your guests.
Located near the SNCF train station, you will benefit from excellent public transportation links, with several bus lines just a few minutes' walk away. Educational establishments are also within easy reach, notably the Marcel Dassault high school.
The neighborhood offers a lively atmosphere with restaurants and cafes to discover, as well as shops for your everyday needs. The marina and pleasure boat docks just a stone's throw away add a touch of charm to this ideal location for those seeking a balance between urban life and proximity to water sports.
A rare find in this neighborhood, don't wait to discover it!
Avec une surface habitable de plus de 51 m², il comprend : une chambre avec dressing, une salle d'eau, un séjour0 spacieux de 34 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie et un WC.
Une jolie terrasse idéalement exposée vous offre un espace extérieur agréable. En outre, vous profiterez d'une vue dégagée et d'une exposition optimale
Vous profiterez également d'un parking couvert pour votre véhicule ainsi que d'un autre parking extérieur pour vos invités.
Situé à proximité de la gare SNCF, vous bénéficierez d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied. Les établissements d'enseignement sont également à portée de main, notamment le lycée Marcel Dassault.
Le quartier propose une ambiance vivante avec des restaurants et des cafés à découvrir, ainsi que des commerces pour vos besoins quotidiens. La marina et les bassins de plaisance à deux pas ajoutent une touche de charme à ce lieu idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et proximité avec les activités nautiques.
Un bien rare dans ce quartier à découvrir d'urgence ! Close to the city center and in the charming setting of Rochefort marina, discover this fully renovated 2-room apartment.
With a living area of over 51 m², it comprises: a bedroom with dressing room, a shower room, a spacious 34 m² living room with open-plan fitted and equipped kitchen, as well as a laundry room and a toilet.
A lovely terrace with ideal exposure offers a pleasant outdoor space. In addition, you will enjoy an unobstructed view and optimal exposure.
You will also benefit from covered parking for your vehicle as well as another outdoor parking space for your guests.
Located near the SNCF train station, you will benefit from excellent public transportation links, with several bus lines just a few minutes' walk away. Educational establishments are also within easy reach, notably the Marcel Dassault high school.
The neighborhood offers a lively atmosphere with restaurants and cafes to discover, as well as shops for your everyday needs. The marina and pleasure boat docks just a stone's throw away add a touch of charm to this ideal location for those seeking a balance between urban life and proximity to water sports.
A rare find in this neighborhood, don't wait to discover it!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 51 m2
- Surface habitable : 50,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Chambre (8,2 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- séjour /cuisine (33,6 m2)
- Buanderie (3,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Terrasse (5,4 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 927 €
- Charges de copropriété : 1248 €
À proximité
- Bus : 200M
- centre ville : 1000M
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 107,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Raphaël
bernard
EI, agent commercial (RSAC 004838236)
