Appartement F3 à vendre 3 pièces - 83,66 m2 ROCHEFORT - 17
159 375 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,25 % TTC
- Prix hors honoraires: 150000€
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Description
Nous vous proposons de découvrir un bel appartement idéalement exposé et situé au cœur du centre-ville de Rochefort, avec toutes les commodités et le marché en bas de votre immeuble !
Le bien est situé dans une petite copropriété de 5 lots, composé de 3 pièces, il comprend :
Une longue entrée avec rangements, 2 belles chambres orientées côté cour, une salle de bain, un vaste séjour salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec buanderie et wc séparées.
Vous profiterez d'une très belle luminosité dans la pièce de vie avec une exposition sud-est.
L'appartement dispose d'éléments lui conférant du caractère et un certain cachet : plafonds hauts, moulures, beau parquet en chêne, cheminée.
En outre l'accès au bien se fait par un large balcon avec accès exclusif, vous pourrez profiter d'un petit extérieur, pour y installer une table de jardin, y stocker un vélo
Au cœur du centre-ville de Rochefort, vous aurez un accès immédiat aux commerces, centres culturels, bus un emplacement idéal pour les profils urbains.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 83,7 m2
- Surface habitable : 83,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,5 m2)
- Séjour (26,7 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Chambre (16,1 m2)
- Buanderie (1,6 m2)
- Dégagement (3 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée : 1
À savoir
- Charges / mois : 18 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).