Appartement F1 à vendre 1 pièce - 28,78 m2 ROCHEFORT - 17
Ref : 1659
80 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,87 % TTC
- Prix hors honoraires: 75000€
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Description
Studio meublé avec mezzanine Quartier Champlain, Rochefort centre
Situé en plein cœur du centre-ville de Rochefort, ce studio meublé de 29 m² offre un cadre pratique et fonctionnel, à deux pas des commerces, écoles et transports.
Au 2ème étage d'un petit immeuble calme de 11 logements, ce bien présente un aménagement astucieux avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec WC et une mezzanine confortable pour créer un coin nuit séparé ou un espace bureau.
Parfaitement entretenu, vendu libre et prêt à l'emploi, il conviendra aussi bien à :
un investisseur à la recherche d'un bien locatif
un étudiant ou jeune actif
un primo-accédant
ou pour un pied-à-terre à Rochefort
Le stationnement est gratuit dans la rue, et un local vélo sécurisé est disponible dans l'immeuble.
Une opportunité rare à ce prix, en centre-ville, sans travaux à prévoir.
Situé en plein cœur du centre-ville de Rochefort, ce studio meublé de 29 m² offre un cadre pratique et fonctionnel, à deux pas des commerces, écoles et transports.
Au 2ème étage d'un petit immeuble calme de 11 logements, ce bien présente un aménagement astucieux avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec WC et une mezzanine confortable pour créer un coin nuit séparé ou un espace bureau.
Parfaitement entretenu, vendu libre et prêt à l'emploi, il conviendra aussi bien à :
un investisseur à la recherche d'un bien locatif
un étudiant ou jeune actif
un primo-accédant
ou pour un pied-à-terre à Rochefort
Le stationnement est gratuit dans la rue, et un local vélo sécurisé est disponible dans l'immeuble.
Une opportunité rare à ce prix, en centre-ville, sans travaux à prévoir.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 28,6 m2
- Surface habitable : 28,8 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Piece studio (25,2 m2)
- Salle d'eau/WC (3,3 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
À savoir
- Charges / mois : 43 €
- Taxe foncière : 504 €
À proximité
- Commerces : 130 m
- Bus : 20 m
- Ecole : 200 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 11
- Charges courantes par an : 516,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Samuel
naas
EI, agent commercial (RSAC 930593751)
