Maisons à vendre à Rochefort avec CENTURY 21 L'Arsenal
Au bord de l’océan Atlantique, en Charente-Maritime, découvrez la ville de Rochefort située à proximité de l’Île d’Aix et de l’Île Madame. Votre agence CENTURY 21 l’Arsenal, située 51 avenue Charles de Gaulle, vous présente trois maisons à acheter à Rochefort avec CENTURY 21.
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19 septembre 2023
Investissement locatif : "l'effet de levier" partie 2
Comparatif d’un investissement locatif avec ou sans effet de levier Pour juger du pouvoir de l’effet de levier, rien de tel qu’un comparatif pour mesurer son impact sur un même investissement locatif financé : à 100 % de fond propre(sans avoir recours au crédit immobilier) à 90 % par un ...
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28 septembre 2023
Investissement locatif : "l'effet de levier" partie 1
Vous disposez d’un capital à investir et ne savez pas vers quel placement vous tourner ? Comme de nombreux investisseurs particuliers, vous hésitez entre l’achat d’actions en bourse et l’investissement immobilier locatif ? Selon le rapport 2022 de l’institut de l’épargne immobilière et foncière (IEIF), la rentabilité des placements financiers ...
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28 septembre 2023
Devenir conseiller immobilier en temps de crise, est-ce une bonne idée ?
Depuis 35 ans, la raison d’être de CENTURY 21 est d’offrir à ses clients le meilleur service jamais apporté par aucune autre organisation immobilière. Ainsi, pour continuer notre développement, conjointement aux 950 agences CENTURY 21, nous lançons une grande campagne de recrutement. Installé depuis 29 ans sur le secteur de ...
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20 septembre 2023
IMMOBILIER : Que s’est-il passé au premier semestre 2023 ?
La baisse des prix ne compensant pas la hausse des crédits, les Français se résignent à acheter plus petit. La situation du marché immobilier a radicalement changé en France. Le nombre de transactions, qui n’avait cessé de croître depuis 8 ans, a considérablement baissé : -14,1% entre le 1er semestre ...
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17 août 2023
ACHAT IMMOBILIER : 3 PRETS POUR CONTOURNER LA HAUSSE DES TAUX D'INTERETS
La hausse des taux d’intérêt n’est pas une fatalité. Plusieurs prêts très intéressants pour les acheteurs ont été reconduits ou prolongés pour compenser la baisse des capacités d’emprunts. On vous explique tout ! Le prêt à taux zéro Bonne nouvelle pour les futurs acquéreurs : le gouvernement a annoncé une ...
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03 août 2023
VENDRE SON BIEN IMMOBILIER : COMMENT FIXER SON PRIX DANS LE CONTEXTE ACTUEL
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? En fonction de votre projet, il faudra peut-être ajuster votre prix pour tenir compte de la baisse du pouvoir d’achat et des difficultés d’accès au crédit. Un professionnel de l’immobilier saura vous conseiller pour réaliser la meilleure transaction possible. Comment vendre son bien ...
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03 août 2023
L'impact de l'audit énergétique
Alors que l’audit énergétique est désormais obligatoire depuis le 1er avril pour toute vente de maisons ayant un DPE F ou G, nous nous interrogeons sur l’impact de ce document sur le marché immobilier. L’audit énergétique réglementaire a suscité de nombreuses attentes et soulève des interrogations quant à ses impacts ...
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04 juillet 2023
DPE : Importance des données disponibles
Depuis sa réforme en juillet 2021, le DPE n'apprécie pas l'incertitude, au point que des données trop lacunaires dégraderont forcément la classe énergétique qui en est issue. La preuve avec cet exemple illustrant l'influence de la prise en compte de l'isolation sur la note d'une même maison. Le diagnostiqueur dispose ...
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29 juin 2023
Le TAUX D'USURE explications - partie 3
QU’EST-CE QUE L’EFFET CISEAUX ? Actuellement, le niveau du taux d’usure est critiqué par les candidats au crédit et par les courtiers en prêts immobiliers : il est en effet jugé trop bas au regard de l’inflation et de la remontée des taux. Il faut en effet bon de savoir ...
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05 juin 2023
Le TAUX D'USURE explications - partie 2
QUEL EST LE NOUVEAU TAUX D'USURE EN MAI 2023 ? Un taux d'usure à 4.52% pour les prêts de 20 ans et plus ! Fixés par l’État via la Banque de France, les taux d’usure varient tous les mois. À cette date, les taux d’usure dans le cadre d’un crédit ...
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05 juin 2023
Le TAUX D'USURE explications - partie 1
LE TAUX D’USURE EXPLIQUE A MA FILLE Avec la hausse des taux d'intérêt de nombreux projets d’achat d’un bien immobilier se voient contrariés par une bête noire : le taux d’usure. Mais qu’est-ce que ce taux qui donne actuellement des sueurs froides aux particuliers candidats au crédit immobilier ? Comment ...
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05 juin 2023
Les FRAIS de NOTAIRE expliqués à ma fille
Dans notre langage courant, nous parlons de "frais de notaire" pour évoquer la somme d'argent remise au notaire lors d'un achat immobilier en sus du prix d'acquisition du bien. Mais ces frais ne constituent pas la rémunération du notaire, qui en réalité ne perçoit qu'une partie de la somme versée. ...
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19 mai 2023
L'AUDIT ENERGETIQUE
La loi Climat et Résilience, adoptée en août 2021, renforce les obligations en matière d'efficacité énergétique des bâtiments. Elle impose désormais une responsabilité accrue aux professionnels de l'immobilier en matière de performance énergétique.
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09 mai 2023
Marché immobilier français et conjoncture économique
Dans le cadre d’un projet d’achat de résidence principale ou d’investissement locatif ou pour un projet de vente, il est judicieux de s’interroger sur la baisse des prix de l’immobilier à venir en France suite à la forte augmentation des taux de crédit immobilier, aux difficultés pour emprunter et plus ...
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24 novembre 2022
Vendre une maison à Rochefort avec CENTURY 21 L'Arsenal
En Nouvelle-Aquitaine et dans le département de la Charente-Maritime, à une demi-heure de La Rochelle et deux heures de Bordeaux, découvrez Rochefort. Ville militaire pendant des siècles, elle est réputée pour sa qualité de vie, son Arsenal et sa Corderie voulus par Louis XIV. Votre agence CENTURY 21 L’Arsenal, située 51 avenue Charles de Gaulle, vous explique comment vendre votre maison à Rochefort avec CENTURY 21.
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12 septembre 2022
Acheter une maison à Rochefort avec CENTURY 21 L'Arsenal
En région Nouvelle-Aquitaine et au sud de la Charente-Maritime, découvrez Rochefort. Célèbre pour sa Corderie royale construite par Louis XIV, c'est aussi une ville ensoleillée et proche de l'océan et du grand air. Votre agence CENTURY 21 L'Arsenal, située 51 avenue Charles de Gaulle, vous explique comment acheter une maison à Rochefort.
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12 novembre 2021
Les 21 bonnes raisons de venir vivre à ROCHEFORT SUR MER !
Une ville en plein essor, historique et commerçante, endormie comme l’était BORDEAUX mais qui amorce son réveil depuis plusieurs années. Une ville chargée d’histoire qui lui a valu d’être classée « ville d’art et d’histoire, avec l’Arsenal, Corderie Royale, et le musée maritime. Le port de plaisance, que l’on a ...
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13 juin 2020
Rochefort réhabilite son Quai aux vivres
Rochefort (24 047 habitants, Insee 2016) est une ville du département de Charente-Maritime. Réputée depuis le 17e siècle pour son arsenal militaire et sa Corderie Royale, voulue par Louis XIV, qui accueille aujourd'hui un Centre International de la Mer. L'équipe de votre agence CENTURY 21 L'Arsenal vous présente la réhabilitation ...
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23 mars 2020
Que s'est-il passé un juillet à Rochefort?
Le début de la saison estivale n’a pas été de tout repos pour notre magnifique ville de Rochefort. Marqué par des festivités et des évènements en tout genre voici un petit résumé de ce beau mois de Juillet. Les réjouissances ont commencé le vendredi 5 juillet avec le retour de ...
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07 août 2019