Toutes les actualités immobilières de ROCHEFORT par CENTURY 21 L'Arsenal

La loi de finances pour 2025 permet aux départements de moduler le montant des droits d’enregistrement ou de la taxe de publicité foncière pour l’achat d’un bien immobilier. Et cela pourrait être une bonne nouvelle pour les primo-accédants. Chaque Conseil départemental a la possibilité d’adopter une délibération diminuant voire supprimant ...

Les département où les frais de notaire vont augmenter au 1er mai 2025 Voici les départements qui appliquent une hausse de la part départementale des Droits de Mutation à Titre Onéreux à compter du 1er mai 2025 : Aisne (02) Bouches-du-Rhône (13) Calvados (14) Creuse (23) Finistère (29) Pyrénées-Orientales (66) ...

Les frais de notaire réglés par l’acquéreur d’un bien immobilier sont principalement composés des droits de mutation à titre onéreux (DMTO). La loi fixe un taux plancher et plafond voté par les communes et les départements. Dans la plupart des départements, c’est le taux maximum qui s’applique, soit 4,5%. Désormais, ...

Acheter en 2025 : attention au DPE En 2025, le DPE est un critère à prendre impérativement en compte au moment d’acheter un bien immobilier. En effet, avec la hausse des prix de l’énergie, l’achat d’une passoire énergétique (F ou G au DPE) peut avoir un impact sur votre reste ...

Alors que 2024 s’achève sur une baisse de la demande immobilière, les acheteurs ont pu profiter de certaines conditions de marché bien plus favorables, avec des prix en léger recul. En effet, l'année 2024 se distingue par une réduction des transactions immobilières, atteignant un volume estimé à 750 000 pour ...

Les défis à considérer avant d’acheter : Si les conditions semblent favorables, certains obstacles doivent être pris en compte : Offre limitée de logements neufs : La production de logements neufs reste insuffisante, ce qui pourrait limiter le choix des acquéreurs, notamment dans les grandes villes. Exigences en rénovation énergétique ...

L’année 2025 s’annonce comme un moment clé pour le marché immobilier français, selon la Fédération Nationale de l’Immobilier (FNAIM). Après trois années de baisse marquée des ventes et des prix, une stabilisation semble enfin se profiler, ouvrant la voie à une reprise progressive. Mais est-ce réellement le moment idéal pour ...

Mesure n° 3 : des dons d'argent exonérés dans le cadre de l'achat de sa résidence principale Votre projet d'achat immobilier concerne votre résidence principale ? Qu'il s'agisse d'un premier achat ou d'un déménagement, vous pourrez profiter d'un nouveau dispositif d'exonération des dons d'argent. En effet, le budget 2025 a ...

LA LOI DE FINANCES POUR 2025 INTRODUIT DE NOUVELLES MESURES EN MATIERE D'IMMOBILIER ET DE LOGEMENT. QUELLES SONT CES MESURES ET QUI CONCERNENT-ELLES ? Depuis les conditions d'accès au Prêt à taux zéro jusqu'au montant des frais de notaire, en passant par la révision du budget dédié à MaPrimeRénov', la ...

A partir de janvier 2025, les propriétaires de logements classés E (par leur DPE) devront fournir un audit énergétique en cas de vente. Cette nouvelle exigence s’ajoute au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour informer les acheteurs de l’état énergétique de leur futur bien. Cette obligation, déjà en vigueur depuis ...

Vous venez de signer l’achat du logement de vos rêves et l’heure est au déménagement. Cette étape peut amener son lot de stress, en particulier pour ceux qui ont du mal avec toutes les petites démarches. Pour un changement de domicile sans tracas, on fait le point sur les démarches à suivre.

Que vous soyez vendeur ou acheteur, avoir la possibilité de se rétracter lors de l’achat ou de la vente de votre bien est une sécurité rassurante. On fait le point ici sur les conditions de rétractation.

Rochefort, en Charente-Maritime, entre La Rochelle et Bordeaux est célèbre pour sa Corderie Royale, son Arsenal ou encore son écrivain voyageur Pierre Loti et des Demoiselles. Votre agence CENTURY 21 l'Arsenal, installée 51 avenue Charles de Gaulle, vous explique comment vendre un appartement à Rochefort.

L’immobilier dans notre ville et sa périphérie depuis 10 mois.Les ventes de maisons, quelles sont les tendances avant que l’année ne se termine....C’est le moment d’acheter ! - L’écart entre le prix de mise en vente et le prix de vente dépasse en moyenne 10% sur l’année 2024. - Les ...

La réalisation de travaux en copropriété est réglementée et les copropriétaires ne sont totalement libres. Une différence majeure est à noter concernant les parties privatives et les parties communes, définies par le règlement de copropriété. On fait le point.

Qui est concerné par le DPE ? Lors de la vente ou mise en location d’un logement destiné à l’habitation plus de 4 mois par an, la réalisation d’un DPE est obligatoire et le diagnostic en cours de validité doit être intégré au dossier de diagnostic technique (DDT) et annexé ...

Le DPE, qu’est-ce que c’est ? Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est un outil de mesure de la consommation énergétique et de la quantité d’émissions de gaz à effet de serre d’un bien immobilier. Ce dispositif mis en place en 2006 sert un double objectif : informer les popriétaires ...

Afin de financer la collecte et le traitement des ordures ménagères, les communes mettent en place l’un des dispositifs suivants : la Taxe d’Enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM) et la Redevance d’Enlèvement des Ordures Ménagères (REOM). Nous vous présentons ici les informations à connaître sur ces deux dispositifs et ce qui les différencie.

L’AMEPI à Rochefort, qu’est-ce que c’est ? L’AMEPI, c’est l’Association des Mandats Exclusifs des Professionnels de l’Immobilier. Il s’agit donc d’un système rassemblant tous les mandats exclusifs des agences adhérentes dans une même base de données, les rendant visibles à tous les conseillers de ces agences. A savoir : Un ...

Dans l’immobilier, la gestion locative d’un logement peut vite devenir une tâche complexe et fastidieuse pour le propriétaire. Pour tirer le meilleur parti de la mise en location de votre logement, confiez-nous votre gestion locative !