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5 pièces - 91,30 m2 ROCHEFORT - 17

Ref : 1182

970 €

par mois charges comprises

Appartement F5 à louer - 5 pièces - 91.3 m2 - ROCHEFORT - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Arsenal
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Exclusivité

Description

ROCHEFORT APPARTEMENT T5 AVEC BALCON ET GRAND GARAGE dans le quartier CHANTE ALOUETTE.

Nous vous proposons un agréable appartement dans le quartier Chante-Alouette à Rochefort, une ville riche d'histoire et de culture.

Situé au 3ème étage, cet appartement lumineux offre une surface habitable de 91m² et est parfaitement agencé.
Idéal pour accueillir votre famille avec trois chambres confortables avec placards et une salle d'eau moderne. La cuisine aménagée est équipée de plaques de cuisson, d'un four et d'une hotte, un cellier-buanderie y est attenant ; la salle à manger et le salon donnent sur un grand balcon avec vue dégagée.

L'appartement est équipé de double vitrage et d'un système de chauffage central, chaudière gaz neuve, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un grand garage privé et une place de parking sont à votre disposition, un véritable atout.

Vous profiterez de la proximité des commerces essentiels du cœur de ville, du marché et des espaces culturels et de loisirs en moins de 15 minutes à pied.

Pour les familles, la proximité de plusieurs établissements scolaires est un avantage majeur.

Les amateurs de nature et de détente apprécieront la proximité de plusieurs parcs et forêts pour des moments de loisirs en plein air.

Côté transports, l'appartement est idéalement situé. La ligne de bus D est accessible à quelques pas, avec des arrêts à Chante Alouette et Ledru Rollin, facilitant vos déplacements en ville et vers la gare de Rochefort.

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Vue globale

  • Surface totale : 91,3 m2
  • Surface habitable : 91,3 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (13,7 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle a manger (11,2 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • Balcon (10,5 m2)
    • garage (20 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 872 € par mois
  • Provision pour charges : 98 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 28 juillet 2025
  • Honoraires charge locataire : 860 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 624 €
    • Etablissement état des lieux : 236 €
  • Dépôt de garantie : 872 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22447kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 13/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1860,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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