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immeuble à vendre 586 m2 ROCHEFORT - 17

Ref : 953

317 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
immeuble à vendre - 586.0 m2 - ROCHEFORT - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Arsenal
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Description

ROCHEFORT CENTRE LOCAL LOFT DE 586M2
IDEAL INVESTISSEUR OU PROJET DE BUREAUX-COMMERCE
Nous vous proposons de découvrir un local de plain-pied d'une superficie d'environ 586 m2, idéalement implanté dans une rue calme à 5 mn de l'hypercentre de Rochefort et des commodités.
Le bien est actuellement aménagé en salle de sport et est composé ainsi : entrée, bureau d'accueil-réception, salle d'attente, bureau, une grande salle de plus de 150m2 pour les cours collectifs, deux grandes salles polyvalentes, deux espaces vestiaires hommes/femmes avec douches, sanitaires et sauna, un local chaufferie ainsi qu'une cave.
Cet ensemble immobilier possède un fort potentiel et peut convenir pour toutes sortes de projets : création d'une habitation style Loft, création d'un fonds de commerce, bureaux, division pour de l'investissement locatif, etc
Possibilité de reprise de cet espace avec tout le matériel pour l'exploiter en salle de sport, nous consulter.

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Vue globale

  • Surface totale : 586 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1759 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)519kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 10/12/2021

Bien proposé par Raphaël bernard EI, agent commercial (RSAC 004838236)

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