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Maison à vendre 5 pièces - 142 m2 TONNAY CHARENTE - 17

Ref : 1906

374 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 355000€
maison à vendre - 5 pièces - 142.0 m2 - TONNAY CHARENTE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Arsenal
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Description

A 7 minutes de ROCHEFORT secteur TONNAY-CHARENTE

Dans un environnement très calme, cette maison de plain pied offre 140m² habitable, prête à emménager sans travaux.

Elle vous séduira par son vaste séjour/ cuisine ouverte équipé d'une clim et poêle à granulé , un salon indépendant.

Pour la partie nuit, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec placards.

Une très belle belle véranda d'environ 26 m² complète cette maison.

Un jardin avec (piscine hors sol) entièrement clos et arboré.

Un abris de jardin (garage une voiture).

Proche des commerces et du centre ville.
A découvrir rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 142 m2
  • Surface terrain : 693 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3 m2)
    • salon (25 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine / Salle à manger (42 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Veranda (26 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Alarme
  • Poële
  • Piscine hors sol
  • Terrasse dallée
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1505kWh/m2.ankg CO2/m2.an150 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/06/2026

Bien proposé par Mickaël petit EI, agent commercial (RSAC 752681833)

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