Maison à vendre 5 pièces - 107,06 m² ECHILLAIS - 17

ÉCHILLAIS (17620) Maison familiale 107 m² | 5 pièces | Terrain 235 m² | Fort potentiel

Vous cherchez une maison avec du volume, un terrain, et la possibilité de la façonner entièrement à votre image ? Cette maison d'Échillais mérite toute votre attention.

Implantée sur un terrain de 235 m² dans un secteur résidentiel calme, cette maison de 107 m² offre des volumes généreux et une distribution familiale bien pensée, à quelques minutes de Rochefort et de toutes ses commodités.

Les volumes et la luminosité

La pièce de vie traversante Est-Ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Agrémentée d'une cheminée, elle constitue le cœur convivial de la maison, idéal pour les moments en famille.
La distribution

La maison compte actuellement 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième au rez-de-chaussée selon vos besoins. Le premier étage offre quant à lui l'espace nécessaire pour aménager une douche supplémentaire, rendant la configuration idéale pour une famille.
Le terrain permet par ailleurs d'envisager la construction d'un garage selon votre projet.

Une maison à personnaliser

La maison recèle un vrai potentiel pour qui souhaite y apposer sa touche personnelle. Les travaux envisageables en font une opportunité à prix accessible, dans un secteur où les biens de ce volume se font rares.

Les grandes qualités sont déjà là : les volumes, la luminosité, la cheminée, le terrain et la localisation. Il ne reste qu'à y mettre votre touche.

Les points clés

107 m² 5 pièces 3 chambres (4ème possible)
Terrain 235 m² possibilité garage
Pièce de vie traversante et lumineuse cheminée
Plusieurs WC
À quelques minutes de Rochefort
Prix ajusté en cohérence avec les travaux à prévoir
DPE D Consommation énergétique maîtrisée
Taxe foncière : 966 €/an

Prix : 223 300 € FAI

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