Maison à vendre 2 pièces - 43 m2 ROCHEFORT - 17
Ref : 1686
128 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,17 % TTC
- Prix hors honoraires: 120000€
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Description
ROCHEFORT COEUR HISTORIQUE
Élégant appartement 2 pièces au 2 étage d'une petite copropriété.
Situé à proximité immédiate de la place Colbert, au coeur de Rochefort, cet appartement se trouve au 2 étage d'une copropriété de 3 lots et offre de beaux volumes, le charme de l'ancien et une luminosité remarquable.
L'appartement comprend :
Une entrée desservant l'ensemble des pièces,
Une pièce de séjour élégante avec parquet, moulures d'origine et quatre porte-fenêtres ouvrant sur deux balcons,
- Une cuisine aménagée et équipée, bénéficiant également d'une porte-fenêtre donnant sur un balconnet,
- Une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes et coin buanderie,
- Une chambre confortable dotée de deux porte-fenêtres et accès à un balcon.
- Un grenier d'environ 8 m² au dernier étage de l'immeuble fait office d'espace de stockage et rangement.
Atouts et environnement :
- Un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités,
- Une petite copropriété offrant tranquillité et cadre privilégié,
- Un appartement lumineux, associant charme de l'ancien et confort moderne.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Élégant appartement 2 pièces au 2 étage d'une petite copropriété.
Situé à proximité immédiate de la place Colbert, au coeur de Rochefort, cet appartement se trouve au 2 étage d'une copropriété de 3 lots et offre de beaux volumes, le charme de l'ancien et une luminosité remarquable.
L'appartement comprend :
Une entrée desservant l'ensemble des pièces,
Une pièce de séjour élégante avec parquet, moulures d'origine et quatre porte-fenêtres ouvrant sur deux balcons,
- Une cuisine aménagée et équipée, bénéficiant également d'une porte-fenêtre donnant sur un balconnet,
- Une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes et coin buanderie,
- Une chambre confortable dotée de deux porte-fenêtres et accès à un balcon.
- Un grenier d'environ 8 m² au dernier étage de l'immeuble fait office d'espace de stockage et rangement.
Atouts et environnement :
- Un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités,
- Une petite copropriété offrant tranquillité et cadre privilégié,
- Un appartement lumineux, associant charme de l'ancien et confort moderne.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 50 m2
- Surface habitable : 43 m2
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour (16,6 m2)
- Cuisine (4,1 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Salle d'eau/WC (4,3 m2)
- Grenier aménageable (8 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Placards
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 590 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 798,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 24/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Raphaël
bernard
EI, agent commercial (RSAC 004838236)
