Maison à vendre 5 pièces - 150 m2 ROCHEFORT - 17
Ref : 1611
395 300 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,42 % TTC
- Prix hors honoraires: 375000€
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Description
ROCHEFORT CENTRE VILLE.
Maison de ville avec cour et dépendance.
Idéalement située en plein cœur de Rochefort, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette charmante maison de ville allie caractère, volumes généreux et potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée avec vestibule,
Un salon chaleureux,
Une salle à manger lumineuse,
Une cuisine fonctionnelle,
Une arrière-cuisine offrant un bel espace de rangement.
À l'étage, le coin nuit propose :
Trois chambres, dont deux spacieuses et lumineuses,
Une salle de bains avec WC.
À l'extérieur : une agréable cour sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. Une dépendance au fond de la cour, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet.
Maison de ville avec cour et dépendance.
Idéalement située en plein cœur de Rochefort, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette charmante maison de ville allie caractère, volumes généreux et potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée avec vestibule,
Un salon chaleureux,
Une salle à manger lumineuse,
Une cuisine fonctionnelle,
Une arrière-cuisine offrant un bel espace de rangement.
À l'étage, le coin nuit propose :
Trois chambres, dont deux spacieuses et lumineuses,
Une salle de bains avec WC.
À l'extérieur : une agréable cour sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. Une dépendance au fond de la cour, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 264 m2
- Surface habitable : 150 m2
- Surface terrain : 264 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (12,4 m2)
- Hall (6,2 m2)
- salon (23 m2)
- Salle a manger (21 m2)
- cuisine aménagée (16,4 m2)
- Buanderie (4 m2)
- Terrasse (50 m2)
- Palier (9 m2)
- Chambre (18,4 m2)
- Chambre 2 (12,7 m2)
- Chambre 3 (19,6 m2)
- salle de bain/wc (8 m2)
- Cave (22 m2)
- garage (19 m2)
- Dependance (119 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 22 m2
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Moellon
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
À savoir
- Travaux à prévoir : réhabiliter totalement la dépendance - gros potentiel
- Taxe foncière : 2180 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860,0 € et 2560,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Raphaël
bernard
EI, agent commercial (RSAC 004838236)
