Maison à vendre 4 pièces - 87,76 m2 ROCHEFORT - 17
254 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,17 % TTC
- Prix hors honoraires: 240000€
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Description
Idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie personnalisable, avec une surface habitable de 88 m², elle comprend 4 pièces dont 3 chambres.
Offrant ainsi une configuration idéale pour une famille, le séjour est particulièrement spacieux, tandis que la cuisine et l'arrière-cuisine offrent tout le confort nécessaire pour préparer des repas en famille ou entre amis.
La maison est actuellement à rafraîchir, ce qui permet aux futurs propriétaires de la personnaliser à leur goût. Elle est située dans un quartier bien desservi, avec de nombreux transports en commun à proximité, notamment des arrêts de bus à quelques minutes à pied.
Vous bénéficierez également d'un environnement vivant avec plusieurs écoles, restaurants, cafés et commerces à proximité, sans oublier les espaces de loisirs tels que des parcs et des cinémas.
Cette maison offre un excellent potentiel pour créer un espace de vie personnalisé et confortable, dans un cadre de vie dynamique et pratique.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 93,7 m2
- Surface habitable : 87,8 m2
- Surface terrain : 61 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,8 m2)
- Séjour (29 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- WC (0,8 m2)
- Arrière-cuisine (5,9 m2)
- Palier (1,7 m2)
- Chambre (7,5 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Chambre (9 m2)
- Salle de bains (7,2 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Placard (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre de taille
- Double vitrage, placards
- Isolation : Combles et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1124 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 12/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510,0 € et 3440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).