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Maison à vendre 6 pièces - 244 m2 MURON - 17

Ref : 1587

202 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
240 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 244.0 m2 - MURON - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Arsenal
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Description

*MURON CENTRE MAISON DE VILLAGE 7 PIECES DE 244 M2 AVEC BEAU JARDIN ARBORE
Nous vous proposons de découvrir une charmante bâtisse en pierre de rivière restaurée et idéalement située au cœur du village de Muron, cet ancien restaurant profiote de beaux volumes et d'un vrai potentiel pour un aménagement en maison familiale ou pour un projet d'investissement locatif, le bien pouvant être divisé en plusieurs lots.
La maison est édifiée sur 3 niveaux et cpomprend :
Au rdc : une grande pièce de vie de plus de 70m2, un wc, une cuisine, un couloir, un grand cellier / buanderie, une terrasse couverte, une terrasse.
Au 1er étage : un deuxième double séjour avec cuisine, un wc, une salle de bain
Au 2ème étage : un palier, un wc, un bureau (pouvant être transfromé en salle de bain), un couloir, 3 chambres
Vous bénéficierez d'un superbe jardin clos et arboré sur l'arrière de la maison, donnant sur le mûr de pierre de l'ancien prieuré, vous pourrez profiter de votre extérieur sans aucun vis-à-vis.
Le bien a déjà été restauré et ne nécessite que d'une rénovation pour l'adapter à un usage d'habitation, la distribution est déjà acquise et le bien ne nécessite pas de travaux de gros œuvre. L'ensemble des équipements et mobilier de restaurant seront bien sûr évacués.
Le bien est un ancien restaurant connu sur Muron, il est également possible de racheter les murs ainsi que le matériel sur place pour reprendre une activité de restauration, nous consulter pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 247 m2
  • Surface habitable : 244 m2
  • Surface terrain : 637 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (21,1 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • WC (5,3 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Couloir étage
    • Couloir (8 m2)
    • Palier 2 (11,1 m2)
    • WC 2 (2,5 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Salon 2 (53 m2)
    • Pièce de vie (71 m2)
    • Couloir (6,1 m2)
    • Cuisine 2 (8,7 m2)
    • Chai (3 m2)
    • Terrasse couverte (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poéle bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1587 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Raphaël bernard EI, agent commercial (RSAC 004838236)

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