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Maison à vendre 4 pièces - 117 m2 ROCHEFORT - 17

Ref : 1435

369 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,52 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
248 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 117.0 m2 - ROCHEFORT - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Arsenal
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Description

ROCHEFORT - CHANTE ALOUETTE


Le calme et la quiétude au cœur de Rochefort !

Découvrez cette maison de plain pied avec jardin nichée dans le centre-ville de Rochefort.

Disposant de 3 chambres, une grande pièce de vie, une cuisine récente ainsi que d'un spacieux jardin, cette maison est le bien idéal pour une famille recherchant un environnement calme tout bénéficiant des avantages d'un centre-ville et de ses commodités.

Le plus : un garage où vous pourrez stationner votre véhicule et stocker en fonction de vos besoins.

Intéressés par cette maison ? Contactez-vous pour obtenir des informations complémentaires puis programmer une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140,6 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 583 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (40,8 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • garage (28,4 m2)
    • cellier (5,9 m2)
    • Dressing (6,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation 2023
  • Taxe foncière : 1800 €

À proximité

  • Commerces : 650 m
  • Ecole : 1 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740,0 € et 2410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Samuel naas EI, agent commercial (RSAC 930593751)

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