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Maison à vendre 4 pièces - 101 m2 TONNAY CHARENTE - 17

Ref : 1268

239 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,22 % TTC
  • Prix hors honoraires: 225000€
229 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 101.0 m2 - TONNAY CHARENTE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Arsenal
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Description

TONNAY CHARENTE - MAISON 4 PIECES - 2 CHAMBRES, BUREAU, TERRASSE ET JARDIN
Nous vous proposons de découvrir une charmante maison idéalement localisée dans un quartier calme et proche des commodités et écoles à Tonnay-Charente.

Au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie lumineuse de près de 40 m² donnant sur la terrasse avec cuisine ouverte aménagée et équipé, une chambre, une salle d'eau, un dressing, une buanderie, un wc séparé.

A l'étage, un bureau, une chambre avec salle d'eau et placard.

La maison bénéficie d'un agréable jardin en partie avant avec abri de jardin et d'une large terrasse bien exposée sur l'arrière.

Les commodités locales ne manquent pas, les superarchés sont à quelques minutes en voiture, et les écoles, boulangeries, restaurants, et parcs sont à proximité, rendant ce quartier idéal pour la vie quotidienne.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison au potentiel remarquable dans un environnement agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 101 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Surface terrain : 431 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • séjour /cuisine (38,7 m2)
    • chambre parentale (20,1 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Buanderie (6,8 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Bureau (11 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Dressing (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Travaux à prévoir : FINITIONS
  • Taxe foncière : 884 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1283kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 950,0 € pour 2021
Bien proposé par Raphaël bernard EI, agent commercial (RSAC 004838236)

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