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Maison à vendre 5 pièces - 101 m2 TONNAY CHARENTE - 17

Ref : 1268

254 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
198 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 101.0 m2 - TONNAY CHARENTE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Arsenal
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Description

TONNAY CHARENTE - MAISON 5 PIECES -2 CHAMBRES + BUREAU ET JARDIN
Nous vous proposons de découvrir une charmante villa idéalement localisée dans un quartier calme et proche des commodités et écoles à Tonnay-Charente.
Vous trouverez au rdc une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée et donnant sur la terrasse, un salon donnant sur la terrasse, une chambre, avec salle d'eau, un dressing,une buanderie, un wc .
A l'étage : un bureau, une chambre avec salle d'eau et placard.
La maison bénéficie d'un joli jardin en partie avant avec abri de jardin et d'une large terrasse sur l'arrière.
Dans le séjour, vous profiterez d'une belle exposition, sans aucun vis-à-vis.
A proximité : non loin de la voie rapide et autoroute pour rejoindre La Rochelle, commerces et commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 101 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Surface terrain : 431 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,8 m2)
    • séjour /cuisine (38,7 m2)
    • chambre parentale (20,1 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Buanderie (6,8 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Bureau (11 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Dressing (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Travaux à prévoir : FINITIONS
  • Taxe foncière : 884 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1283kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/03/2023

Bien proposé par Raphaël bernard EI, agent commercial (RSAC 004838236)

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