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Maison à louer 5 pièces - 122,03 m2 BEAUGEAY - 17

Ref : 1738

1 200 €

par mois charges comprises

maison à louer - 5 pièces - 122.03 m2 - BEAUGEAY - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Arsenal
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Exclusivité

Description

Grande maison 4 chambres dont une suite parentale, terrasse avec spa, jardin et grand garage.

À louer : belle maison située à BEAUGEAY, 13 mn de ROCHEFORT.

Idéale pour une grande famille, elle offre de beaux volumes dans un environnement calme et résidentiel :

Description :
- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée,
- Espace nuit : 3 chambres avec chacune un dressing, salle d'eau et wc séparés,
- Suite parentale indépendante avec salle d'eau et dressing privatifs,
- Cellier-buanderie pour rangements et machines et second wc,
- À l'extérieur, terrasse de 75 m² équipée d'un spa, jardin clos, et garage pour stationnement et rangement
- Environnement calme, accès facile.

Atouts
- Espace extérieur généreux, terrasse, jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, parfait pour profiter pleinement ;
- Suite parentale, confort et intimité pour les parents ;
- Buanderie / cellier, rare et pratique ;
- Nombreux rangements ;
- Garage : atout logistique ou stockage ;
- Prestations : cuisine équipée, dressings intégrés, spa
- Idéal pour famille souhaitant un cadre de vie serein en périphérie de la côte.

Conditions
- Disponibilité : dès le 20 novembre 2025
- Visites sur rendez-vous.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 144,8 m2
  • Surface habitable : 122,0 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce de vie (51,0 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • Suite (15,7 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Chambre 4 (14,9 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • Buanderie (7,7 m2)
    • WC 2 (2,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • garage (22,8 m2)

Équipements

Général

  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1180 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 20 novembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 1180 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1180 €
  • Dépôt de garantie : 1180 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1033kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 29/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1036,0 € et 1402,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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