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maison à vendre 5 pièces - 157,66 m2 SOUBISE - 17

Ref : 1099

265 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
maison à vendre - 5 pièces - 157.66 m2 - SOUBISE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Arsenal
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Description

SOUBISE, charmant village à 10 minutes de ROCHEFORT.
Dans un secteur recherché de Soubise, proche des commerces et des commodités, nous vous proposons cette agréable et robuste maison des années 70 édifiée sur un terrain de 675 m².
Au 1er étage, vous découvrez une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon, trois chambres, une salle d'eau, un WC.
Un escalier vous mène vers le rez-de-jardin comprenant un bureau, puis une pièce à vivre équipée d'un coin cuisine et chaufferie, une véranda, une salle d'eau, un WC et un grand garage de 50 m².
Pour compléter ce bien, un joli jardin arboré et clos entoure cette maison. Le cabanon vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos outils de jardin. .

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Vue globale

  • Surface totale : 209,7 m2
  • Surface habitable : 157,7 m2
  • Surface terrain : 675 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • garage (52 m2)
    • Véranda (26,3 m2)
    • Bureau (14,7 m2)
    • Autre (33,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : chauffage à changer et réagencer le sous sol. Isolation à compléter.

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26379kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/10/2023

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