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maison à vendre 8 pièces - 177 m2 TONNAY CHARENTE - 17

Ref : 1011

270 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,08 % TTC
  • Prix hors honoraires: 255000€
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Description

TONNAY CHARENTE 6 CHAMBRES.
Nous vous proposons de découvrir une charmante maison des années 1930 d'environ 180 m2 de surface habitable. Elle est implantée sur un terrain de plus de 2000m2 idéalement située à deux pas des commodités, écoles et commerces.
Elle se compose de :
- au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir, un séjour avec cuisine ouverte, un bureau, une chambre, une véranda, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une chaufferie, des dégagements, et un 2 pièces indépendant attenant avec un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec wc.
A l'étage : un palier et trois chambres.

Un grand garage d'environ 50m2 termine cette description.

Maison familiale avec du cachet et de nombreux atouts ; travaux de rénovation à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 274,0 m2
  • Surface habitable : 177 m2
  • Surface terrain : 2 020 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (8,2 m2)
    • Entrée (11,1 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Véranda (31,8 m2)
    • cellier (8,9 m2)
    • palier (5 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Séjour (14,4 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Atelier (12,6 m2)
    • Cave

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Travaux à prévoir : rénovation complète. Chauffage et Eau chaude : FIOUL
  • Taxe foncière : 1490 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28768kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 26/07/2023

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