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maison à vendre 4 pièces - 90 m2 CABARIOT - 17

Ref : 902

296 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - CABARIOT - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Arsenal
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Description

CABARIOT à 12 km de Rochefort - MAISON PLAIN PIED RT 2012
Nous vous proposons de découvrir une charmante maison RT 2012 construite en 2020, de plain-pied, en quatre faces et comprenant 4 pièces avec garage et bel extérieur à seulement 5 minutes du centre de Cabariot.
Cette jolie maison label RT 2012 avec tout le confort moderne est idéalement située dans un secteur calme et comprend : une entrée, une pièce de vie agencée avec élégance et équipée d'une large baie vitrée donnant sur une terrasse équipée d'une pergola, une belle cuisine ouverte entièrement aménagée avec une fenêtre donnant sur le jardin.
Un espace nuit séparé et comprenant : trois chambres dont une équipée d'un large dressing, une salle d'eau avec fenêtre, un WC séparé.
La maison dispose également d'un garage et d'une buanderie attenante avec accès côté jardin.
En outre, la maison est équipée de prestations de qualité et dotée des dernières technologies procurant à la maison une faible consommation énergétique : pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique, chauffage au sol basse consommation.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 571 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (3,6 m2)
    • séjour /cuisine (45,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (2,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)621kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 10/01/2023

Bien proposé par Raphael bernard EI, agent commercial (RSAC 004838236)

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