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maison à vendre 5 pièces - 129,82 m2 ROCHEFORT - 17

Ref : 897

254 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
maison à vendre - 5 pièces - 129.82 m2 - ROCHEFORT - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Arsenal
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Description

Maison 3 CHAMBRES et GARAGE à ROCHEFORT (quartier résidentiel Chante Alouette)
A seulement 10 minutes à pied de l'hypercentre de ROCHEFORT, maison fonctionnelle à la décoration soignée comprenant au rez de chaussée, une entrée desservant une chambre, une buanderie, un cellier, un atelier et permet également l'accès à un garage attenant. A l'étage, un double séjour, cuisine indépendante, deux chambres avec belle hauteur sous plafond, une salle d'eau.
Un jardin bien exposé.
La toiture et l'isolation de cette dernière viennent d'être refaites à neuf.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 129 m2
  • Surface habitable : 129,8 m2
  • Surface terrain : 295 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,0 m2)
    • salon (21,1 m2)
    • Séjour (13,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (21,6 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • cellier (16,1 m2)
    • palier (8,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 29 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Toiture refaite à neuf

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33362kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2275,0 € et 3077,0 € pour 2021

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