Maison à vendre 5 pièces - 132 m2 BREUIL MAGNE - 17
Ref : 1758
379 700 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,48 % TTC
- Prix hors honoraires: 360000€
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Description
BREUIL-MAGNE à 5 mn de ROCHEFORT
Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison de 125 m² de plain-pied édifiée sur une parcelle de 1 295 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé, agrémenté d'une piscine, ainsi que d'un vaste garage non attenant.
Les points forts :
- Maison de plain-pied, fonctionnelle et parfaitement entretenue,
- Vaste garage de 56 m², véritable atout pour le rangement et stockage,
- Terrain spacieux de 1 295 m²,
- Piscine et espace extérieur agréable,
- Environnement calme, à proximité des commodités et de Rochefort.
Une maison idéale pour une famille ou pour profiter d'une vie paisible entre mer et campagne, tout en restant proche de Rochefort et de toutes les commodités.
Une belle opportunité à saisir sur le village prisé de Breuil-Magné.
Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison de 125 m² de plain-pied édifiée sur une parcelle de 1 295 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé, agrémenté d'une piscine, ainsi que d'un vaste garage non attenant.
Les points forts :
- Maison de plain-pied, fonctionnelle et parfaitement entretenue,
- Vaste garage de 56 m², véritable atout pour le rangement et stockage,
- Terrain spacieux de 1 295 m²,
- Piscine et espace extérieur agréable,
- Environnement calme, à proximité des commodités et de Rochefort.
Une maison idéale pour une famille ou pour profiter d'une vie paisible entre mer et campagne, tout en restant proche de Rochefort et de toutes les commodités.
Une belle opportunité à saisir sur le village prisé de Breuil-Magné.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 188 m2
- Surface habitable : 132 m2
- Surface terrain : 1 295 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,5 m2)
- Cuisine (28 m2)
- salon (30 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- salle de bain+douche (5,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (13 m2)
- cellier (3 m2)
- garage (56 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Crépi
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
- Abri de jardin
- Piscine
- Terrasse dallée
- Cheminée
- Barbecue
- Clôture
- Isolation : Combles et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Mickaël
petit
EI, agent commercial (RSAC 752681833)
