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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 23,59 m2 ROCHEFORT - 17

Ref : 1525

86 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 80000€
238 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 23.59 m2 - ROCHEFORT - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Arsenal
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Description

ROCHEFORT PORT DE PLAISANCE

Jouxtant le port de plaisance de ROCHEFORT, découvrez ce charmant studio de 23 m², parfait pour de l'investissement locatif.

Niché au 2ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur et d'un interphone, cet espace de vie combine confort et sécurité.

L'appartement, habitable sans nécessiter de travaux importants, se distingue par une pièce principale de 14 m2, lumineuse et accueillante, une kitchenette fonctionnelle, aménagée et équipée et une salle d'eau.

Cet appartement bénéficie également d'une place de parking.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez le réputé marché de Rochefort se tenant trois fois par semaine à seulement 1,5 km.

Pour les passionnés de nautisme, situés à quelques pas, le port de plaisance de Rochefort et ses nombreux voiliers ainsi que la Corderie Royale et ses jardins longeant la Charente vous offrent un espace de détente et de ravissement et les réputés Thermes de Rochefort se trouvent à seulement 600 mètres.

Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs comme pour ceux cherchant à combiner vie urbaine et confort. N'attendez plus pour venir découvrir votre futur chez-vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 28,6 m2
  • Surface habitable : 23,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Pièce de vie (19,6 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Balcon (6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 625 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 176
  • Charges courantes par an : 1248,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2668kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/03/2025

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